公积金到了多少可以贷款 公积金多少就可以贷款了( 二 )


3、用作重大疾病支付 。如果家里人不幸得了大病,缺钱治疗,那么我们也可以把自己的公积金提取出来支付医疗费用 。不过,并不是所有疾病都能提取,重大疾病的认定标准以各地住房公积金管理中心规定的为准 。要是真担心没钱应对重大疾病,建议还是靠大额医疗险和重疾险更安心 。
3公积金多少可以贷款一.贷款对象
公积金贷款需要购买.建房的行政.事业.企业单位在职职工购买本区域内的房改房.经济适用房.商品房.或自建房 。
二.贷款额度和贷款利率
住房公积金委托贷款额度不得超过职工购房总额的70%,月还款额不得超过夫妻月经济收入的50% 。住房公积金个人住房委托贷款更高额度为15万元 。贷款利率低于5年(含5年)4.59%,五年以上为5.13%.
三.贷款期限
根据员工的剩余工龄.全面确定还款能力 。住房公积金个人住房委托贷款更长期限为20年 。剩余工龄小于20年的,可放宽3年 。
三、申请个人住房公积金贷款所需信息:
1.购房合同原件4份;
2.首期付款收据原件及复印件3份,银行付款凭证原件及复印件2份;
3.借款人及配偶的户口簿.***原件及复印件4份,婚姻证明原件及复印件4份;
4.申请人在贷款承办银行开立的储蓄存折及复印件一份;
5.保证函1份(按要求提供);
6.房屋抵押***、公证等手续;
7.住房公积金管理中心所需的其他信息 。
4公积金要有多少才能贷公积金招账户一般要有2万元 。
所需要的条件是:
1、向住房公积金管理部门请求获得公积金贷款买房 。
2、买房人的年龄需在18到60周岁间,并且收入恒定,还确保自己能够偿还掉本金和利息 。
【公积金到了多少可以贷款公积金多少就可以贷款了】3、申请人已经缴纳了一段时间的公积金,正常需大于12个月 。
4、公积金账户里面的余钱够多,申请公积金贷款能够获得的金额是公积金剩余钱的10到20倍,比如说2万的余额能够贷到40万 。
不同银行、不同城市公积金贷款的申请条件和贷款的额度是不一样的,贷款能否审批成功、贷款额度多少都是根据您的综合资质进行评估的,具体以贷款经办行实际审批的结果为准 。
1、公积金购房贷款的额度不仅仅与公积金缴纳额度有关,同时也与公积金缴存基数,贷款购房的年限以及名下是否有其他负债来决定,这个计算 *** 是(公积金缴纳额度+公积金缴存基数)x0.4x12x贷款年限就是公积金的贷款额度 。
2、公积金:通常是指住房公积金,有时也指公司公积金 。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金 。
3、住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式 。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性 。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务 。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有 。
4、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金 。
5、公积金贷款额度按级别规定为A级更高能贷80万、AA级更高能贷92万、AAA级更高能贷104万 。公积金贷款年限为更高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57 。(六)借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民更低生活保障的能力 。(七)职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算 。
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