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4公积金每月交600能贷多少按照你每月缴纳600元,单身贷款30年能贷款61万,贷款20年贷款48万 。
已婚贷款30年能贷款44万,贷款20年贷款35万 。
这是按照你缴纳公积金书算出的放款额度,同时公积金贷款也有相应的规定,
自2010年11月29日(含)起,房屋套型建筑面积在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低于20%,即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的80% 。
拓展资料:
缴纳公积金的用户使用公积金申请住房公积金贷款是公积金贷款 。凡是缴纳住房公积金的职工,都可以申请个人住房公积金贷款 。
公积金贷款只是根据你工资和个人征信问题而来的,公积金里面的余额与贷款金额息息相关,公积金中心需要看你是否有还款能力啊,贷款贷款,肯定就是存在利息的,公积金贷款已经比商业贷款便宜了好多了 。
公积金消费贷款是信用贷款里利息更低的 。其他方面没有问题的话,普遍年化利息在5%左右,而且可以先息后本 。首先
看自己公积金缴纳多久(有没有断缴,是否换过单位),一般来讲公积金连续6个月以上可以办理,试当地政策,我在北京从前金融工作,以广州为例,也有银行可以接受公积金只缴存了3个月的 。连续时间如果1-2年以上那更好了,先息后本的产品,且额度,利息,都要比缴存时间短的优 。
看缴存基数:有银行接受更低基数,有的要求个缴基数500以上,1000以上,1200以上的都有,基数越高,证明工资越高,可做的产品选择范围就大 。一般产品额度为公积金个缴基数的20倍左右
有的城市依据房价和首付比例而定:
公积金贷款额度≤房屋评估价-首付
举例:刘小白在三线城市XX买一套100万(评估价)的房子,首付是30%,也就是30万;
那么刘小白能够得到的公积金贷款额度=100万-30万=70万;刘小白的全部房贷都可以用公积金贷款 。
有的城市依据个人收入水平和月缴存额来定(比如北京):
公积金可贷额度=(家庭月收入-基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额;
月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
基本生活费标准目前每月1323元举例:在北京工作的张小白家庭月收入是20000元,申请贷款年限的每万元贷款月均还款额56.72,即0.005672 。
5一个月600的公积金大概能贷多少钱?你好!想更全面了解公积金的相关知识,可以先看下这篇文章
公积金是什么?有什么用?看完你就懂了
说实话,公积金虽然有很多用法,但贷款买房绝对是最划算的 。
当然,公积金也不是想贷多少就能贷多少的,个人和家庭贷款的额度也是不一样的 。北京更高可以贷120万;上海个人:50万,家庭:100万;广州个人:60万,家庭:100万;深圳个人:50万,家庭:90万 。
但具体能贷多少钱,还得另外算 。假设30岁的小李在广州上班,每个月交公积金600元,账户余额有6万;
根据广州的计算公式:
可贷款额度 = 公积金账户余额 × 8 + 月缴金额 × 退休前剩余月数:
6 万 × 8 + 600 × 360 = 69.6万 。但广州个人更高限额60万,所以小李只能贷到60万 。
所以说,各地政策不同,贷款前建议拨打当地公积金中心热线12329详细咨询下 。
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6公积金每月交600能贷多少?这些限制因素很关键;大家都知道公积金贷款要符合一定的条件才能申请,可是符合条件具体能申请到的贷款数额却不清楚,只知道工作单位每月不停的扣缴,有网友就问,如果公积金每月交600能贷多少呢?其实只要搞清楚当地公积金管理中心的贷款额度计算公式,就能得到答案了 。
一、贷款额度计算公式
以湖南长沙为例,
贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)*n倍数,
其中n的取值范围在12-20之间,申请公积金贷款的人数越多,n的取值就越小,反之,则越大 。
注意,长沙市公积金贷款的更高额度为60万,设置了上限 。
二、公积金每月交600能贷多少?
从公式可以看出,贷款额度主要和家庭的公积金账户余额以及n的取值相关,n的取值我们没有办法控制,但通过公积金账户余额是可以大致计算出贷款额度的 。
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