北京房价在中国算得上相当高的 ， 毕竟是中国的首都 ， 一线城市 ， 无论消费、收入在中国都属于更高水平 。即便不和伦敦相比 ， 北京当地的房价也分为不同等级 。普通的小区房、学区房 ， 还有别墅 ， 价格都是各不相同的 。
作为英国首都的伦敦 ， 房价自然也是一路高升 。和中国一样 ， 英国的孩子上学也需要学区房 。英国父母为了能买上学区房 ， 也是削尖了脑袋往前挤 ， 这就导致房价越来越高 。除了这些学区房 ， 普通的小区房 ， 英国伦敦的别墅更是美轮美奂 ， 价格亮眼 。
北京别墅和伦敦别墅有一个很大的区别 ， 那就是北京的别墅多数是中国的富豪购买的 ， 而英国伦敦别墅的购买者来自于全世界的富豪 。因此 ， 两者在价格方面存在很大差别 。
当然 ， 别墅这一类房产是普通人不容易接触的区域 ， 所以我们只说普通的小区房 。按照当地居民的收入与物价来看 ， 如果想要顺顺利利购入一套房产是需要付出相当大的努力与劳动的 。即便这两个城市中的某一个房产按照金钱来算稍高一点或者稍低一些 ， 但同时还要考虑当地居民的收入水平 ， 不是说房价低一点 ， 居民就能买得起的 。
房子一直是人们能够安稳立世的保护所 。如果有一处房产 ， 人的心理就会有一种归属感 ， 所以几乎所有人在有了存款之后 ， 都会选择购买一套属于自己的房产 。即便是持续上涨的房价也没有打消人们购房的热情 ， 因此 ， 买下一套房子也是人们努力生活的证明 。
5为何英国的房价没有国内那么夸张？虽然买房难的问题并非我国独有 ， 但我们身边的房价确实已经贵到吓人 ， 近年来房价涨幅的剧烈程度在世界范围内也是罕有 。放眼其他国家 ， 包括澳大利亚 ， 英国 ， 美国等主流发达国家在内 ， 如果愿意去搜他们的购房网站 ， 却依旧能找到不少价格在几十万左右 ， 带一卧以上的不错的房子 。那么是哪些因素使得这些国家的房价能保持一个相对还算平稳的状态呢？
英国布里斯托一套3卧室半独立屋 ， 36.5万英镑（英国普通工人年收入在三四万英镑左右）
国外也有高房价和炒房,但没有国内这么疯狂
首先要说明一点 ， 国外也存在买房负担重的难题 ， 尤其是在首都和大城市地区 ， 纽约曼哈顿 ， 英国伦敦市中心 ， 巴黎等地的房价是高得出名的 。伦敦市内的高房价已经推得不少家庭移居到郊外或者附近的城市去了 ， 这些地区的房价也是当回答到有关国外房价问题时 ， 一些不愿直视国内弊病的人士更爱用的挡箭牌 。然而问题在于 ， 同样都是金融政治中心 ， 哪里的房价又不会贵呢？然而房价能从一线涨到三四线城市 ， 到处都在使劲盖楼的国家 ， 只怕这世界上也没几个吧 。
炒房现象在国外也是存在的 ， 前段时间就传出了中国男子加拿大买房遭遇泡沫破产 ， 伤心欲绝准备自杀的消息 ， 这倒是投资购买国外房产者真心需要留意的地方 。但这种炒房热也是集中在一些特定城市和地区 ， 还没有发展到到处都蔚然成风的地步 。
在英国为何还能买到物美价廉的房子
在英国 ， 土地和很多国家一样是可以私人购买的 ， 而且一般是999年或者永久产权 ， 这意味着你可以买地自建房屋 ， 并且将房子作为祖产代代传承下去 。事实上 ， 国外的地产市场上经常会出现同一家族居住了几十甚至上百年 ， 带有历史韵味 ， 内部设施又进行过现代化改造的老宅 。在拿到地皮这方面 ， 成本较之"地王"频现的国内要便宜不少 。
而在国内 ， 只有在农村才有自己的宅基地自建房屋（也只有土地使用权） ， 更多民众的房子是从开发商手里买的 ， 由于土地所有权目前都归 *** ， 开发商前期投标、买地阶段要支付大量税费和其他各种名目的费用 ， 拿地成本很高 ， 带动着竣工后房价和租金大幅上涨 。
另外地区经济差异也是一个非常重要的影响因素 ， 国内资源分布的失衡 ， 导致大量人口涌向大城市 ， 如此一来房价不暴涨才怪 。国人偏好市中心好地段的房子 ， 这一点和英国就不一样 ， 虽然伦敦这样的房子市中心豪宅也很贵 ， 但更多的富人还是喜欢住在郊区 ， 加上英国人口负担轻 ， 有车人士多 ， 所以买房的压力也小了很多 。
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