6. 本项目以往已选房家庭放弃已选房源 ， 放弃房源将一并纳入本次剩余房源配售中 。
(五)选房前销售单位在公证处的监督下进行电话通知;选房当日由公证处对选房活动进行现场监督公证 。
三、配售对象
碧岸澜庭项目(二期)共有产权住房项目房源安排，将结合房山区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定 。本项目配售对象为以下两类：
(一)面向房山区户籍的无房家庭、在房山区工作的本市其他区户籍无房家庭和在房山区工作的非京籍无房家庭 。
(二)面向本市城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山)户籍无房家庭、在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭和非本市户籍无房家庭 。
四、监督管理
(一)为确保共有产权住房剩余房源销售工作公平、公正，房山区住房保障管理部门将对销售行为进行监管，公证处对报名登记、电话通知、现场选房、弃选、房源销售统计工作进行公证 。
(二)申购家庭应在申购阶段如实提交家庭信息，并据实承诺符合本次申购相关条件 。选房前提交的纸质材料应与网申家庭信息保持一致 。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购共有产权住房的家庭 ， 一经查实，严格按照《办法》取消其资格，禁止其十年内再次申请本市各类保障性和政策性住房;由开发企业与其解除合同、并由购房家庭承担相应的违约责任和法律责任 。
(三)对有关单位和销售单位工作人员在共有产权住房资格申请、审核、公示、销售、退出等过程中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法追究行政责任;构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任 。
五、需要说明的问题
(一)申请人及家庭全体共同申请人名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的，须承诺如涉及集体土地上房屋拆迁，在补偿安置时，不得选取房屋安置补偿方式，或将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式 。
(二)申请家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为主申请人，并如实配合售楼处人员填报家庭信息 。申请家庭未如实填报家庭信息或错报家庭信息，导致网上填报信息与实际家庭信息不一致而未审核通过的，不予接受复核，不得参与选房 。
(三)申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房 。
(四)根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)和市政府批准，碧岸澜庭项目(二期)A区1-7号楼和B区6号楼由集资建房转化为共有产权住房，按照共有产权住房进行销售、管理 。
本项目维持土地供应方式不变，不动产登记证注明房屋性质为“共有产权住房(划拨)” 。购房人取得不动产登记证满5年转让房屋产权份额的，不再补交相关土地费用 ， 新购房人取得的房屋性质不变 ， 仍为“共有产权住房(划拨)” 。
(五)本项目于2017年9月30日前取得国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书 ， 不执行《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)的通知》(京建法〔2017〕20号)，此类转化项目，在国有建设用地使用权出让文件中未约定全装修交房，本项目交房标准为毛坯交付(无样板间) 。
(六)本项目为集中供暖，其中，A区1-7号楼为地板热辐射采暖，B区6号楼为散热器采暖 。除A区1-4号楼顶层结构层高为2.7m，其他楼栋、楼层层高为2.8m 。
(七)剩余房源项目签订三方合同，其中甲方(出卖方)为北京市保障性住房交换服务中心有限公司 ， 乙方为购房人，丙方为北京市燕房保障性住房建设投资有限公司(政府份额代持机构)，本项目由北京市保障性住房交换服务中心有限公司收购 ， 负责销售、开具票据、资金监管、工程进度监督及房屋交付等，管理建设单位为北京科教合作社，由北京科教合作社负责履行管理建设、前期物业、大产权办理、工程保修等工作 。丙方代表政府持有共有产权住房政府份额 ， 并按照有关规定和合同约定负责具体管理服务工作 。
(八)共有产权住房剩余房源项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款 。
(九)选房顺序号确认后，如果出现审核资格未通过或其他原因不能选房，该选房顺序号作废，后续选房顺序号自然递补 。
(十)对购房家庭联网资格审核结束后，售楼处公示审核结果和选房顺序号、时间、地点，为期3天 。
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