用公积金账户余额冲还贷款有两种方式 ， 一种是“年冲” ， 在每年4月或9月使用账户余额直接冲抵贷款本金 。另一种是“月冲” ， 按月使用账户上的余额冲还当月的还款额(本息一起冲) 。
5住房公积金个人贷款怎么贷1、公积金贷款贷款流程：借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审 。按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的 ， 借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字 。
2、住房公积金贷款流程：·贷款申请如果贷款人要公积金贷款 ， 首先之一步是要去银行提出书面申请 ， 并填写住房公积金贷款申请 ， 如果贷款申请资料齐全 ， 那么银行会将申请人的贷款申请转交公积金管理中心 。
3、准备好个人***、当地户口本或暂住证、经济收入证明（比如银行流水、工资单）、公积金卡、购房合同协议和首付款收据等相关资料向当地住房公积金管理中心提出贷款申请 ， 领取申请表填写 ， 再将填好的表连同资料一并提交上去 。
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