而在南方，尤其是长江中下游、两湖和江西地区，进入梅雨季节后，建筑工期受到影响而放缓，玻璃生产商出货也明显放缓，玻璃价格会出现松动，但下跌幅度通常不会太大，主要依据厂家库存情况而定 。如果前期库存下降明显，即使出货放缓，价格也会相对平稳 。
B地域因素
玻璃价格由南向北存在一个逐渐递减的规律 。以浮法5mm玻璃报价为例，东莞南玻玻璃为1760元/吨，昆山台玻长江玻璃为1488元/吨，沈阳耀华玻璃为1344元/吨 。改革开放以后，我国南方大中小城市发展十分迅速，城镇建设投入较大 。而北方尤其是内陆仍以发展大中型城市为主，建筑玻璃需求量存在着南北差异 。南方的下游需求一直好于北方，这也使得南方玻璃原材料水涨船高，加上劳动力成本、管理费用、运输费用等都较高，南方玻璃市场价格整体高于北方 。而由于运输条件限制，外省玻璃运至南方费用占比相对较大，如沙河玻璃发到广东运费为270元/吨，加上包装等成本，长途运输价格相对较高 。因此，即使北方玻璃价格较低，也很难占据南方市场 。
玻璃—重油与纯碱价格差
重油和纯碱大约占玻璃生产成本的70%左右 。我们在研究玻璃价格与成本时，引入了 “玻璃-重油与纯碱价格差”，主要是以每重量箱玻璃使用原材料占比的折算 。其中纯碱使用约为11.09KG/重量箱，重油约为9.1KG/重量箱 。“玻璃—重油与纯碱价格差”是行业利润的一个重要参考指标 。2010年年初，该差值达到42元/重量箱，同期整个行业利润总额达到30亿元;到了2011年3月，差值为8.3元/重量箱，同期整个行业利润总额下降到8亿元;2012年3月差值为-7.5元/重量箱，同期整个行业利润总额亏损高达8亿元;2012年6月，由于市场转暖，该差值回到零线以上，为0.3元/重量箱，行业亏损也随之少，预计徘徊在亏损线上 。由此，可以通过“玻璃—重油与纯碱价格差”来推断玻璃企业的盈利情况，并对后续价格走势做辅助参考 。
玻璃价格与上游价差
C下游行业需求因素
玻璃供给弹性较小，在其价格影响因素中，下游需求占比最大 。下游需求70%为建筑玻璃的使用，各项房地产指标是研究玻璃价格变动的最主要参考 。建筑指标常见的是开发商投资、新开工面积、施工面积、竣工面积、销售面积等主要指标，而作为与玻璃使用较为紧密的参数，销售面积、新开工面积和竣工面积是主要关注对象 。
玻璃需求量可以简单折算，以90平方米的民用住宅为例，国家相关规定门窗玻璃一般为20平方米 。一般来说，房地产在新开工面积公布后的8到10个月才会产生玻璃需求 。房地产销售走势会领先新开工面积4到6个月，房地产销售增减变动的4到6个月之后，新开工面积才会出现同趋势振幅 。通过销售面积指标的变动，可以预测一年到一年半后的玻璃需求;通过新开工面积指标的变动，可以预测10个月后市场对于建筑玻璃的需求情况 。此外，由于土地购置指标与新开工指标具有相同性，也可以据此预测半年后的建筑玻璃需求情况 。
房屋建设参数与玻璃价格的关系
图显示，在2008年12月国家房地产支持政策后，商品房销售面积指标处于上升趋势 。4个月后，房屋新开工面积指标在销售面积指标的带动下同趋势变动 。而2008年12月到2009年12月，玻璃价格一直处于上涨态势 。2009年12月国家开始出台抑制房地产相关政策，商品房销售面积指标开始滑落，3个月后房屋新开工面积指标跟着下挫 。但此后一年时间，由于市场一直在消化2008年到2009年的建筑玻璃需求，玻璃价格维持在高位 。2010年整个房地产市场受到打压，玻璃价格却在2011年年初出现下跌，这是因为2010年开工的房屋在此时是玻璃需求季，下游建筑玻璃需求的锐减，使得价格下跌趋势晚于销售面积指标一年半时间，晚于新开工面积指标10个月左右 。
竣工面积指标也是考察玻璃价格走势的重要参考依据 。通过相关行业对竣工面积与平板玻璃销量的历史数据，可以得出其与平板玻璃的销量的相关性高达94% 。
D相关政策
1.房地产政策
玻璃与房地产相关性较高，国家对房地产政策的变动直接影响着玻璃行业的发展与价格走势 。10年，房地产政策的巨大调整也带动了玻璃价格的波动 。2003年国家明确房地产支柱性产业地位，2005年“国八条”出台，2007年上调二套房首付比例，2008年“四万亿”，2009年年底的“国十一条”，2010年5月的“地方限购”，以及仍坚持的房地产调控政策，都对玻璃行业产生了巨大影响 。玻璃价格在前几年随房地产政策出现剧烈波动后，2011年年初开始下跌，现已跌至谷底，预计2012年玻璃行业整体将处于亏损状态 。
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