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物业保安工作总结报告 公司物业部工作总结报告( 三 )

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来到美洲快一年了，收益良多 。在这一年里，在领导的带领下做了以下工作，主要先是对客服服务的内容的了解，然后是下小区对小区情况的熟悉 。然后是对物业管理质量体系的维护进行了解 。维护质量体系文件的正常运行;
(一)进行月度巡检并编写巡检报告及月度巡检报告整改情况的复查，发现问题及时与服务中心的负责人沟通，将问题及时给予解决，最终为了提高小区的服务质量;
(二)周例会和月工作计划的执行情况的核查，督促这项制度完好的执行下去;
(三)消防演练专项检查，督促各小区做好消防演练工作;
(四)消防设施设备专项检查，督促各小区完善消防设施设备的配置;
(五)门禁、道闸系统运行情况的专项检查，督促实施的小区进一步规范操作;
(六)员工宿舍物品配置情况专项检查，为员工配置些急需的物品，为员工提供一个好的工作环境;
(七)总经办会议纪要的落实情况的跟踪并整理编写报告;
(八)参加内审工作;
(九)一些特别事件报告的核查，核查其真实性，为回复做基础;
(十)处理些投诉事件;
(十一)领导交待其他工作 。接下来是对体育公园这个新生接触的工作进行了解 。接触了解并学习一系列的管理及经营理念 。从而对体育公园更好进行管理 。在体育公园营业的两个项目中分别参与了单车公园及滑板公园所搞的比赛 。通过在搞比赛的过程中学习筹备、联络、总结以累计各种工作经验 。
准备在新的一年里承前启后，继往开来，计划在以下几个方面开展工作：
(一)认真做好月度巡检工作，加大与服务中心的沟通力度，竭力帮助其提高服务品质;
(二)认真做好月计划和周工作例会纪要的执行情况的核查工作，积极督促服务中心按时落实;
(三)认真做好各项专项检查，督促服务中心按制度操作;
(四)认真做好各项核查工作，为领导提供真实的材料;
(五)认真维护好质量体系文件的正常运行;
(六)参加各项培训，好好学习，打好内功和基础;
(七)参加各项会议，认真倾听，认真理会领导的意图，为做好各项工作做好准备;
(八)认真完成领导布置的各项任务;
工作虽然比较繁杂，但是只要在工作中保持认真谨慎、负责的态度就一定能把工作干好，还会在工作中得到收获 。
当然在这一年的工作过程中也出现过一些差错，但是我相信前事之鉴，后事之师，我也会在错误中总结了教训，吸取经验，让自己以后在处理各种问题时考虑的更全面，工作的更顺利些 。
在这些日子里，领导的关怀和教诲，同事的关心和帮助，还有自己洒下的汗水，付出的艰辛以及收获的喜悦，都是甘露和沃土，它造就了我的刚毅、勇敢和执着，给予了我很多的人生启迪和生活激情 。我会在以后的日子里，一如既往的好好工作 。
张燕丽
20__年1月23日
公司物业部工作总结报告3
人事行政部在20__年下半年的工作过程中，从组建到稳定，主要开展了以下工作;
一、完善各项管理制度;
20__年人事行政部积极推进人事管理制度的建设，基本确立公司人力资源管理的制度体系，形成较为规范的人事管理流程 。对工作中容易出现问题的环节进行制度化管理，如宿舍管理制度、物料验收管理流程、突发事件处理规范、样板房管理制度等 。为充分调动员工的积极性，改变做好做坏工资一样的状况 。目前，员工薪酬福利与绩效考核挂钩的管理制度已正式在保安部开始试行 。
二、加强人事流程的规范管理;
严格执行公司审定的人员编制，根据精干、高效的原则，结合业务部门工作开展情况进行定岗定员 。下半年，根据二期实际情况，对增加的工作岗位进行了增编申请，其中保洁员固定编制 人，临时编制8人，保安员固定编制10人 。(见附表一：人员编制变化表)
对业务部门的人员任职条件重新制订了任职标准，如客服中心的物业助理，从原来的高中学历提升为全部物业管理大专毕业，工程技术岗位全部要求持证上岗 。根据各岗位的新任职标准，完成人员招聘工作 。(见附表二：人员素质统计表)
三、员工培训;
针对物业公司业务开展过程中，提出的员工素质直接影响服务水平的问题，认真做好各类培训工作 。对新进员工进行上岗的制度和业务培训，共举办三期新员工培训，新入职员工的入职培训覆盖率达到95%以上 。根据业务部门的培训需求，七月份曾邀请专业学校老师进行礼貌礼仪的培训，提高人员服务意识和整体形象 。十月份对部门骨干、领班进行管理基础知识的培训，提高基层管理人员对执行力的认识和重视 。

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