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租房协议书合同范本简单的 6篇 租房协议书合同范本( 四 )

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六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损 ， 本合同则自然终止 。
七、租赁期间 ， 乙方未经甲方同意 ， 不得将房屋租给第三方 ， 或改变用途 。
八、租赁期间 ， 甲乙双方均不得借故解除合同 ， 如甲方因改建、扩建要收回房屋 ， 必须提前3个月书面通知乙方 ， 并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方 ， 并取得甲方同意 ， 如一方违约 ， 赔偿违约金500元给另一方 。
九、合同期满 ， 乙方如需续租 ， 在同等条件下 ， 甲方应优先租给乙方 。
十、本合同未尽事宜 ， 可经双方协商作出补充规定 ， 补充规定与合同具有同等效力 。
十一、本合同在履行中发生纠纷 ， 应通过双方协商解决;协商不成 ， 可诉请人民法院处理 。
十二、本合同及附件一式二份 ， 由甲、乙双方各执一份 ， 自签字之日起生效 。具有同等法律效力 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租房协议书合同范本 篇5
出租方：_________
承租方：_________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定 ， 为明确出租方与承租方的权利义务关系 ， 经双方协商一致 ， 签订本合同 。
第一条
房屋
房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条
租赁期限
租赁期共_____年零_____月 ， 出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用 ， 至_____年_____月_____日收回 。
承租人有下列情形之一的 ， 出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动 ， 损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达_____个月的 。
租房合同如因期满而终止时 ， 如承租人到期确实无法找到房屋 ， 出租人应当酌情延长租赁期限 。如承租方逾期不搬迁 ， 出租方有权向人民法院起诉和申请执行 ， 出租方因此所受损失由承租方负责赔偿 。合同期满后 ， 如出租方仍继续出租房屋的 ， 承租方享有优先权 。
第三条
租金的标准和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限 ， 按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的 ， 此条由出租方和承租方协商确定 ， 但不得任意抬高)
第四条
租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务 。出租人对房屋及其设备应每隔_____月(或年)认真检查、修缮一次 ， 以保障承租人居住安全和正常使用 。出租人维修房屋时 ， 承租人应积极协助 ， 不得阻挠施工 。出租人如确实无力修缮 ， 可同承租人协商合修 ， 届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还 。
第五条
出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时 ， 合同对新的房产所有者继续有效 。
2、出租人出卖房屋 ， 须在_____个月前通知承租人 。在同等条件下 ， 承租人有优先购买权 。
3、承租人需要与第三人互换住房时 ， 应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求 。
第六条
违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的 ， 负责赔偿_____元 。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的 ， 负责偿付违约金_____元 。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的 ， 负责偿付违约金_____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的 ， 负责赔偿损失 。
4、承租方逾期交付租金的 ， 除仍应及时如数补交外 ， 应支付违约金_____元 。
5、承租方违反合同 ， 擅自将承租房屋转给他人使用的 ， 应支付违约金_____元;如因此造成承租房屋毁坏的 ， 还应负责赔偿 。
第七条
免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的 ， 双方互不承担责任 。
第八条
争议的解决方式

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