浙江龙网

  1. 首页 > 生活百科 > >

2022房屋委托合同通用( 二 )

生活百科丙方


第五条 合同纠纷的解决办法
本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉 。
第六条 其他条款
本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议 。补充协议与本合同具有同等效力 。
乙方与被拆迁户签订的拆迁合同，应按照甲方提供给乙方的《房屋拆迁合同》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿 。
本合同一式两份 。合同正本双方各执一份 。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
2022房屋委托合同通用篇4
出租人(甲方)：
承租人：(乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其所有房屋全权委托于乙方进行房屋装修并同意在约定的期限全权委托管理，有关事宜达成约定如下：
一、委托管理房屋的基本情况
1.甲方将坐落在合肥市政务区潜山路天珑广场三幢 室商住两用(以下简称“该房屋”)委托给乙方进行管理 。该房屋结构为 层高层，所在的楼栋总层数为 23层;现状为毛坯/非毛坯，建筑面积为 平方米，房屋所有权证编号：
房屋所有权人姓名或名称：
甲方若无法提供房屋产权证，须提供甲方拥有该房屋产权的其他相关证明，并出具《声明书》;本合同签订时，甲方已告知乙方该房屋在订立本合同前(甲方勾选)：已/未设定抵押 。
2.该房屋现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同《附件一》中加以列明，作为甲方交付该房屋的交割依据 。
3.甲方须确保有权对该房屋进行委托管理，包括但不限于确保房屋相关共有权人同意由甲方出租房屋等 。如因房屋产权等其他原因导致本合同不能依约履行，所产生的责任由甲方全部承担，与乙方无关 。
二、约定内容：
1.甲方全权委托乙方管理该房屋，并授权乙方对外转租或分租，用途为：办公或居住，供乙方民宿或共享会议室、办公室等商业功能使用 。乙方通过为甲方提供装修服务、对外租赁服务、管家服务确保甲方取得租金收益 。租赁期限为20_年4月日，即从本合同签订日起第四日起20_年 月 日至20_年4月 日 。
2.装修期 。房屋委托期间内，由于乙方需按照自身品牌要求对甲方的'房产进行再次装修，给予二个月免租期，甲方同意装修期不取得收益 。
3.该房屋原始户型为 1室，乙方可在不影响房屋主体结构的情况下进行优化(如拆除、新砌等)，乙方持有优化成2室1厅1卫等其它使用户型的权限 。
4.装修服务.甲方同意乙方在本房屋现有结构基础上进行装修，允许乙方改变墙体颜色、房间数量、隔墙、更换智能门锁(包括增设附属设施、设备)等，以达到最大的使用率，甲方须予以配合，装修由乙方承担 。乙方根据现场情况，可更换智能门锁的，由乙方免费更换 。本合同20_年期满正常履行完毕后，更换的智能门锁还房时不再拆除，无偿赠送甲方 。
5.该房屋所发生的物业管理及电梯使用、维保、更换费用由甲方承担，甲方按期自行缴付于物业公司 。
6.乙方按照以下勾选的方式将上述甲方租金收益通过转账的方式支付至甲方指定的银行账户 。乙方20_年开始运营前六个月按月支付，从第七个月开始提前五天按季度租金支付给甲方 。
7.双方约定，乙方应确保甲方按如下标准享有租金收益：
第一阶段
免租期20_年4月10日至20_年6月9日，20_年6月10日至20_年6月9日
三年不变，按照每平方米每月35元(不含物业费)结算，应支付总额合计 元 。物业费由乙方单独支付甲方，由甲方交给物业，以此类推 。
第二阶段
20_年6月10日至20_年6月9日在前三年基础上递赠6%，三年不变，按照每平方米每月37.10元(不含物业费)结算，应支付总额合计 元 。
第三阶段
20_年6月10日至20_年6月9日在前三年基础上递赠6%，四年不变，按照每平方米每月39.32元(不含物业费)结算，应支付总额合计 元 。
合同期满前三个月，如果乙方继续租用甲方房屋，同甲方沟通达成共识可续签合同，在十年租赁期间，乙方发生盈亏风险与甲方无关，如产生其他费用按国家规定各自承担 。
如果期满不再续签，乙方交清在使用期内所有水电费用，方可交付给甲方 。
9.本合同后的七个工作日内即向甲方支付首期租金款项 元 。余下每期租金乙方将在每期当月的(勾选)15日/30日支付，遇节假日顺延 。

推荐阅读


上一篇：应该怎么确定个人借款利息

下一篇：你对江西卫视《金牌调解》中的调解员廖喜玉的调解水平怎么看？