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房屋租赁合同怎么写? 厂房房屋租赁合同怎么写( 四 )

租赁生活百科


第二条租赁期限
1、租赁期限为_____年 ， 即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止 。
2、租赁期限届满前_____个月提出 ， 经甲方同意后 ， 甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同 。在同等承租条件下 ， 乙方有优先权 。
第三条厂房租赁费用、支付及相关事项
1、租金为人民币_______________/年(大写：_____) ， 每半年交付一次租金 。
2、供电 ， 供水 ， 排污及其他为使乙方能够正常生产 ， 甲方必须保证以下几点：
a、有实际负荷250千瓦以上三相电供生产使用;
b、有正常用水供生产使用;
c、排污管道能正常 ， 通畅;
d、协助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系 。
e、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷 ， 由甲方负责处理 ， 如导致乙方无法正常生产 ， 甲方应双倍返还当年租金并赔偿乙方相关损失 。
f、乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权 。
3、合同签订后乙方即付甲方履约保证金______元 ， 合同期满 ， 甲方退还乙方 ， 不计利息 。
收款账户信息：户名：
第四条租赁物的转让
1、在租赁期间内 ， 若遇甲方转让出租物部分或全部产权 ， 或进行其他改建 ， 甲方应确保受让人继续履行本合同 。在同等受让条件下 ， 乙方对本出租物享有优先购买权 。
2、若乙方无力购买 ， 或甲方行为导至乙方无法正常生产的 ， 甲方应退还乙方相应时间的双倍租金 。
第五条场所的维修 ， 建设 。
1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权 。乙方应负责租赁物内相关设施的维护 ， 并保证在本合同终止时归还甲方 。
2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物 ， 因乙方使用不当造成租赁物损坏 ， 乙方应负责维修 ， 费用由乙方承担 。
3、租赁期间 ， 如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏 ， 或人为损坏 ， 或屋面漏水等 ， 甲方予以修缮 ， 费用由甲方承担 。
第六条租赁物的转租
租任期限内 ， 乙方可将租赁物转租 ， 转租的管理工作由乙方负责 ， 包括向转租户收取租金等 。本合同规定的.甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变 。
第七条免责条件及合同的终止
1、如遇不可抗力对甲、乙双方造成的损失 ， 双方互不承担责任 。
2、本合同提前终止或有效期届满 ， 甲、乙双方未达成续租协议的 ， 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物 ， 并将其返还甲方 。
第八条适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖 ， 本合同在履行中发生争议 ， 应由双方协商解决 ， 若协商不成 ， 则通过仲裁程序解决.
第九条其它条款
1、本合同未尽事宜 ， 经双方协商一致后 ， 可另行签订补充协议 。
2、本合同一式两份 ， 甲、乙双方各执一份 。
第十条合同效力
本合同经双方签字盖章后生效 。
甲方(公章)：乙方(公章)：
签订时间：_____年_____月_____日
厂房房屋租赁合同怎么写篇6
出租方：
承租方：
为进一步搞好租赁厂房场所的安全管理 ， 依据国家《安全生产法》等有关法律法规的规定 ， 明确租赁双方安全责任 ， 特签订如下安全管理协议书 。如未能履行安全管理职责 ， 并导致发生生产安全事故 ， 则承担相应的法律责任 。
一、出租方安全管理职责
1、出租的厂房、场所(包括特种设备)符合国家有关法律、法规规定 ， 并具备基本的安全生产条件 。
2、书面告知承租方有关厂房、场所安全状况及消防要求 。
3、建立安全管理制度和安全管理网络 ， 对承租方的安全工作统一协调、管理 。
4、对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发现的事故隐患 ， 按照安全管理职责 ， 落实整改或督促承租单位进行整改 。并有权对承租方实施经济处罚 。
5、发现承租方有安全生产违法行为 ， 立即要求承租方停止违法行为 ， 必要时 ， 及时向所在地方的安全生产、消防、技监等部门报告 。

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