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租门面房时租房合同怎么写 完整的门面房租房合同( 三 )

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在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金 。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失 。
十二、违约责任及赔偿
1、甲、乙双方签订的门面房租赁合同 。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约 。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同 。
2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金 。
3、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方 。
4、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金 。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋 。
5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约 。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方 。
6、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失 。
十三、其他条款
1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据 。
2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续 。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金 。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力 。
4、本合同连补充条款及附件共 页，壹式两份 。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力 。
甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________
___________年________月______日___________年________月______日
完整的门面房租房合同3
出租方(下称甲方) ：____________联系电话：________________________
承租方(下称乙方) ：____________联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、 甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共 ___________平米 。
二、租赁期限
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日 。
1·合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让 。
2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包 。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业房屋使用 。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得 擅自改变门面的原有结构和用途 。
四、租金及支付方式
1.租金_______年_______万元整，(大写_______________)分______年付清，每次年______月______日付款___(大写__________________)
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担 。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方 。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续 。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方 。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任 。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修 。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担 。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动 。
七、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1) 未按约定期限交付租金，超过半年 以上的 。
(2) 从事非法经营及违法犯罪活动的 。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋________天以上的 。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉 及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的 。

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