六、租赁期内乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自将房屋转租、转借 。租赁期内，如乙方经营不善等原因需要转让的，应提前三个月书面告知甲方，并经甲方同意后，方可转让 。房屋租赁转让期限以本合同约定的期满之日截止 。转让合同由甲方与承租方签订 。未转让出去之前，乙方须按本合同约定按期支付租金 。
七、租赁期满后，乙方必须保证房屋墙面、地面装修及其他配套设施完好无损 。如有损坏，乙方应负责修复并承担因此发生的费用、损失及修复期间的房租(租金参照该房屋同期市场租赁价格，并不得低于当年合同约定的租赁价格) 。
八、租用期满，甲乙双方未能达成续租协议，乙方必须无条件搬出，到期未搬出的，每超过一天支付违约金人民币5000元 。
九、本合同签订时，乙方应支付给甲方保证金35000元(大写人民币叁万伍仟元整) 。租赁期满如乙方按规定履行本合同，则甲方如数退还其保证金 。否则，甲方不予退还保证金 。
十、本合同自双方签字之日起生效 。生效后，任何一方单方撤销合约或不按规定履行本合同的，应支付对方违约金35000元(大写人民币叁万伍仟元整) 。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，具有同等法律效力 。
甲方(签字)：联系电话：乙方(签字)：联系电话：
合同签订时期：20_年4月14日
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