30年前的1万块钱的购买力和30年后1万元的购买力天差地别 。而等额本息还款方式正是应对货币贬值的重要方式 。实际上考虑到贬值影响，这种还款方式等同于还款额度在减少 ， 这也就是为什么银行在设计等额本息还款方式是要先收回利息，因为钱越来越不值钱?。?
那么什么人应该选择等额本金呢？
等额本金还的利息较少 ， 但对购房者的资金实力有较大要求，如果考虑提前还款，可以少付不少的利息，但如果没有这个打算，考虑到人民币的贬值问题，等额本金并不会比等额本息好多少 。
（以上回答发布于2016-03-04，当前相关购房政策请以实际为准）
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