4、负责协助推广活动执行 ， 安排组织物料；
5、协助销售部经理的外联工作；
6、负责合同、资料管理保存；
7、整理销售人员踏街、市调表格 ， 编制各阶段市调报告；统计阶段性客户分析报表 ， 编制各阶段营销报告；
8、每月或定期向销售经理提交工作总结及工作计划；
四、销售主任岗位职责
1、指导、培训、考核销售人员的销售工作；
2、负责案场考勤及销售环境管理；
3、完成本组和本人的各期销售任务；
4、协调、管理本团队的工作配合；
5、协助销售经理制定部门工作计划、销售策略；
6、协助销售经理对销售人员工作情况进行管理；
7、根据项目的具体情况 ， 定期向销售经理汇报销售情况并对存在的问题提出解决方案；
8、每周向销售经理提交工作总结及工作计划；
五、销售员岗位职责
1、销售员应树立正确的工作态度 ， 以公司的利益为重 ， 敬业爱岗 ， 遵守规章制度 ， 努力做好售房工作；
2、对待客户热情主动 ， 礼貌、亲切、周到 ， 维护公司形象和声誉 ， 但任何情况下避免和客户出现争吵；
3、熟悉本地房地产市场及周边楼盘情况 ， 熟练掌握自己楼盘的情况 ， 如配套、交通、户型、法规、质量 ， 价格等 ， 能流利的解答客户对价格、付款、合同按揭、法律、法规等问题 ， 做到顾问式销售 ， 不误导客户 ， 实事求是 ， 不夸大其词；
4、掌握楼盘的结构、功能、技术指标及工程造价 ， 能给客户提出合理化建议 ， 并能熟练地回答客户提出的问题；
5、善于辞令而不夸夸其谈 ， 待人以诚 ， 与客户保持良好关系；
6、认真完成、如实填写客户登记表（如来电量、来访人数、成交情况、认知途径） ， 每月一交主管部门；
7、通过接待客户 ， 了解客户需求 ， 反馈相关售楼信息给主管或经理 ， 提出销售合理化建议；
8、努力做好售后服务工作 ， 及时回访客户 ， 反馈楼盘质量信息；
9、认真填写认购书 ， 带领客户交纳订金 ， 负责提醒客户按时缴纳各期楼款、按揭款 ， 按时签订房地产购销买卖合同及按揭合同；
10、爱护售楼部财务 ， 以主人翁精神树立成本意识 ， 不允许在售楼部常用热线电话聊天；
11、自觉的维护公司销售机密 ， 不允许将公司销售的情况、价格策略泄露给竞争对手；
12、每月定期向销售主管提交各人工作总结；
13、努力学习知识 ， 扩大知识面 ， 提高自己的社交能力 ， 促进业务水平的提高；
14、执行部门经理或销售主管安排的其他工作；
六、销售员基本素质
1、销售人员的素质要求
【房地产销售部岗位职责 房地产销售经理岗位职责】
2、销售员素质与性格的关系
3、销售员基本要求
（1）良好的形象仪表
销售人员必须五官端正、穿戴整洁、仪态端庄大方、礼貌待人 。
（2）优质的服务态度
在接待来访客户是要做到三个主动 ， 即主动与客户打招呼、主动安排客户入座、主动拿售楼资料给客户看 。一切以客户为中心 ， 在与客户的接触中 ， 做到彬彬有礼 ， 不允许有对客户不满的情况发生 ， 要具有很强的亲和力 。
（3）流畅的表达能力
在语言表达上 ， 一定要达到流畅的程度 ， 说理性强、逻辑思维慎密 。
（4）良好的职业道德
不损公肥私、损人利己 ， 不在背后说长道短 ， 严守公司机密 。不说公司坏话 ， 善于团结同事、乐于助人 ， 不打小报告、不打击报复 ， 严守公司的规章制度 ， 积极进取 ， 努力学习业务知识 。
（5）良好的专业素质
具有一定的专业知识 ， 对营销和房地产有一定的了解 ， 熟悉当地相关政策法规 。
新手要求具有好学精神在很短时间里全面熟悉专业知识 ， 提升自己的专业素质 。
（6）良好的团队协作精神
善于处理同事之间、部门之间、上下级之间的关系 ， 一切以公司整体利益为重 ， 再在工作上相互协作 ， 不拖后腿 。
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