·检查弱电箱盒盖外观是否完整 ， 配件是否齐全 ， 弱电箱箱底距地面的距离至少30公分 ， 里面要配有电话线 ， 有线电视和网络接口 ， 检查里面的接头和安装情况；
·检查强弱电的间距 ， 一般强弱电的距离应大于1m；
·检测拉闸后户内是否完全断电 ， 户内有分闸的 ， 也同样分别检查；
·用相位仪检测每个插座是否正常 ， 以及各个开关插座是否牢固 。
水路检测
关键点
·检查水表是否安装到位 ， 水表前后接头有无渗漏现象 ， 记录水表读数;
·测试水压大小是否合理 ， 用打压泵打水压 ， 打压压力0.8Mpa ， 时间为30分钟 ， 压力值下降不高于0.05Mpa；
·检查厨房、卫生间、阳台的排水管是否完整 ， 有无破损；排水管坡度应符合要求 ， 不能出现倒坡（与排水反方向坡度） ， 容易造成排水管堵塞；
·进行倒水测试 ， 检测所有地漏是否通畅(应听到咕噜噜的声音 ， 说明管道通畅)
·检查厨房、卫生间排水立管是否分开设置 。
·通过闭水实验来检测防水是否合格 ， 主要包括厨房、卫生间、阳台、露台及容易受潮墙面等区域 。
门窗检测
关键点
·用卷尺检测所有门洞的门垛厚度 ， 误差小于1cm可以验收；
·用2m折叠靠尺靠平门垛两侧墙体 ， 检测门垛两侧是否错位 ， 误差应当小于1cm；
·检测所有窗户的密封性、开合是否流畅 ， 窗框是否有变形、五金件是否有丢失或破损；
阳台检测
关键点
·检查阳台护栏高度是否满足规范要求 ， 栏杆高度不应小于1.05m ， 高层建筑栏杆高度应适当再提高 ， 但不宜超过1.20m；
·检查阳台护栏安装是否牢固 ， 护栏玻璃是否符合规范要求 。
验房是很重要的事情 ， 不能疏忽 。砸验房过程中发现需要处理的问题 ， 一定要记录到房屋验收单上并且自己留存照片证据 ， 避免后期发生扯皮的情况 。
【史上最全！验房流程！ 验房步骤】
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