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2021年借款合同模板 2021借款合同标准模板( 二 )

生活百科贷款人


(二)贷款人违约及其违约责任：贷款人未依约向借款人提供贷款的 ， 应向借款人承担下列责任：1、按逾期罚息利率向借款人支付违约金;2 ， 向借款人赔偿超过违约金部分的直接损失(间接损失和可得利益不在赔偿范围)
第七条 合同的履行：借款人应提供最少二个账户 ， 贷款人将借款划入该账户之一时即视为贷款人履行了发放贷款之义务 。
第八条合同的成立、生效：1、本合同自双方签字(盖章)之日起成立 。2、借款人应为贷款人债权提供适格的担保 。若在本合同成立之日起三十日内 ， 借款人未为贷款人债权提供适格的抵押担保 ， 贷款人有权解除本合同 。
甲方：___________________
日期：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
2021借款合同范本3
抵押权人：_________________
法定代表人：_______________
抵押人：___________________
法定代表人：_______________
抵押权益之房产买卖合同：购房_______字第_______号;
第一条 总则
抵押权人与抵押人于_______年_______月_______日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于_______年_______月_______日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人 ， 并同意该房产买卖合同项下的房产物业(在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后 ， 立即办理房产抵押手续 ， 以该物业抵押于抵押权人 ， 赋予抵押权人以第一优先抵押权 ， 并愿意履行本合约全部条款 。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业 ， 作为本合约项下贷款的抵押物 ， 并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任 ， 抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款 ， 作为抵押人购置抵押物业的部分楼款 。经三方协商 ， 特定立本合约 ， 应予遵照履行 。
第二条 释义
在此贷款合约内 ， 除合约内另行定义外 ， 下列名词的定义如下：
“营业日”：指抵押权人公开营业的日子 。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项 ， 包括本金 ， 利息及其他有关费用 。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益 。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前 ， 视为房产物业建筑期 。
第三条 贷款金额
一、贷款金额：人民币_______元;
所有已归还(包括提前归还)的款项 ， 不得再行提取 。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义 ， 存入售房单位帐户 。
第四条 贷款期限
贷款期限为_______年 ， 由抵押权人贷出款项日起计 。期满时抵押人应将贷款本息全部清还 ， 但在期限内 ， 如抵押人发生违约行为 ， 抵押权人可据实际情况 ， 随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额 ， 抵押人当即履行 。
第五条 利息
一、贷款利率按_______银行贷款最优惠利率加_______厘(年息)计算 。
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动 ， 利率一经公布调整后 ， 立即生效 ， 抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利 。
三、本合约项下之贷款利率 ， 按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率 。
四、合约有效期内 ， 按日贷款余额累计利息 ， 每年以365天计日 。
五、贷款利率如有调整时 ， 由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率 。
第六条 还款
一、本合约项下贷款本金及其相应利息 ， 抵押人应分_______期 ， 自款项贷出日计 ， 按月清还借款本息 ， 每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变) ， 由抵押权人以书面通知抵押人 ， 如还款日不是营业日 ， 则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交 。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数 。
三、抵押人必须在_______银行开立存款帐户 ， 对与本抵押贷款有关的本息和一切费用 ， 要照付该帐户 ， 若因此而引致该帐户发生透支或透支增加 ， 概由抵押人承担偿还责任 。

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