物业服务管理属于市场行为吗？物业服务管理当然属于市场行为 。现在就是市场经济，在人民群众的生活中，除了极个别政府服务的项目，绝大多数服务项目，都是市场行为 。人们的衣食住行样样都受市场行为支配 。
住房商品化带来了物业服务的商品化 。任何一个商品小区，一旦有人入住就有了物业管理 。没有物业管理的小区，是不会有人愿意入住的 。一个新的小区，总是先有物业管理部门，然后才逐渐有业主入住，直至住满 。房子的买卖很活跃，业主经常更换变动，而物业管理部门相对稳定 。
业主入住的多了，一些住户与物业管理发生矛盾，有的人提出由业主委员会管理代替物业管理，这是不可能的也是行不通的 。因为业主委员会没有法人资格 。但是，如果物业管理实在太差，业主委员会对他们意见很大，能不能更换物业管理，也许经过努力可以实现 。
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