农村水田征收一亩多少钱,农村水田征收一亩多少钱黑龙江大豆一亩地补多少钱?( 二 )


菜田平均每亩补偿15万元 。
2、征收基本农田补偿标准
旱田平均每亩补偿5.8万元 。
水田平均每亩补偿9.9万元 。
菜田平均每亩补偿15.6万元 。
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元 。
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元 。
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元 。
《中华人民共和国土地管理法》
第九条城市市区的土地属于国家所有 。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有 。
第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用 。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务 。
第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理 。
4国家征收土地是多少钱一亩的,怎么算的一、农村土地补偿标准由四部分费用组合而成
农村土地补偿标准是由于后来国家进行土地深化改革而制定的一项土地征收补偿标准 。这个农村土地补偿标准是通过四个部分的费用总和而成 。主要有:土地补偿费、人员安置补助费、青苗费、其他附着物费用 。
土地补偿费+人员安置补助费+青苗费+其他附着物费用=土地征收款 。
二、具体计算细则
1、土地补偿费的标准 。按该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍进行补偿 。
2、安置补助费的标准 。按照安置的农业人口数计算 。每个人口数的标准,是该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,最多不超过十五倍 。
3、附着物补偿费的标准 。参考当地经济水平,按照相关规定执行 。
4、青苗补偿费的标准 。
(1)刚刚播种的农作物,按一季度产值的三分之一进行补偿 。
(2)成长期的农作物,按一季度的产值进行补偿 。
综合来说征用耕地补偿款的平均值是这样的:旱田每亩补助5.3万;水田每亩补助9万;菜田每亩补助15万 。
三、土地补偿费农民所得不能低于70%
这里最需要提高的就是土地补偿费,因为它的标准是土地被征收前三年的年均产值的6-10倍 。这个数额相当大,属于土地征收款中的巨头部分 。
这个补偿款一般情况来说补偿的是农村集体所有地,因此最后所拨付的补偿款也会到农村集体性组织手里 。
虽然说这个补偿款属于集体所有,但是为了更大程度地保证农民朋友的利益不被损害,因此国家明确规定个人所得不能低于70% 。也就是说,村里面一般会留下部分土地补偿款,但是所占的比例一定不能超过30%!
扩展资料:
法律责任
第三十条 市、县级人民 *** 及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民 *** 或者本级人民 *** 责令改正,通报批评 。
造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任 。
第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任 。
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚 。
第三十二条 采取暴力、威胁等 *** 阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚 。
第三十三条 贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还违法所得,对有关责任单位通报批评、给予警告 。
造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分 。
第三十四条 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款,对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款,并记入信用档案 。

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