公积金贷款利率各大银行都是一样的 。首套房公积金贷款利率均执行贷款基准利率，即贷款期限五年以下（含）2.75%，贷款期限五年以上 3.25% 。用户在公积金中心申请公积金贷款后，不管是由哪个银行进行放款，这个利率都是一样的 。根据我国相关法律中的规定，使用住房公积金不仅是限于购房，在租房、装修房屋和修建房屋等情况下，其实只要满足了相关规定的条件，那都可以申请提取住房公积金来用 。
拓展资料
公积金是什么
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄 。
2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定 。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急 。
个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款 。
4公积金贷款和商业贷款利率差多少公积金何商业贷款利率差是一个6.55%，一个4.5%，相差2.05% 。商业贷款基准利率4.9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率3.25%，一般不上浮，
一、公积金贷款和商业贷款利率的区别
同期，公积金贷款基准利率为3.25%，二手房贷款利率普遍上升10% 。第二套房定义为以借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)为单位确定按揭贷款数量，已使用公积金贷款或商业贷款购房的家庭再次申请按揭贷款的第二套房 。目前贷款期限5年以上的商业贷款基准利率为4.90% 。由于限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷利率的调整力度不一 。荣360最新数据显示，全国首套贷款平均利率为5.38%，利率一般上浮5%-20% 。二手房贷款利率普遍上涨10%-30% 。
二、公积金贷款和商业贷款哪个划算？
不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为3.25%，产生的总利息较低 。商业贷款，利率为4.9%，不贴现，贷款总利息比较高 。组合贷款利率在3.25%-4.9%之间，贷款总利息相对适中 。贷款金额不同，公积金贷款额度受个人公积金缴存期限和余额限制 。此外，政策还规定了公积金的更高可贷金额；商业贷款的贷款额度高于公积金 。贷款条件不同 。商业贷款的要求是个人信用好，无不良信用记录，还款能力强 。只要买了房子，不管是普通住宅还是商住楼，别墅还是写字楼，都可以用商业贷款 。公积金贷款的使用也需要良好的个人信用 。
此外，还有一项要求，即个人的节约储金账户必须在贷款之日起的头六个月内连续、正常地全额支付 。公积金贷款只针对购买普通住房、别墅等非普通住房、商住楼等非住房的家庭，不能用于公积金贷款 。
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