第二条 卖方对该房产近况的证明
1.卖方按照国度的规则已照章博得该房产一切权，对该房产近况负全责，并保护该房产适合国度及地方地房产挂牌的相关策略及规则 。卖方保护所供给的关系材料完备、如实、正当、灵验，要不由此爆发的成果由卖方接受 。
2.卖方特此奉告买受人上述房产存鄙人列情景：
(1)典质状况：【生存典质□、不生存典质□】，对于典质权的弥补商定及证明：________________________________________________________________________ 。
(2)出租汽车状况：【生存出租汽车□、不生存出租汽车□】，若该房产生存出租汽车，则卖方保护承包租赁方已精确表白在一致前提下停止优先购置权，对于租借的弥补商定及证明：
_____________________________________________________________________________ 。
(3)地盘证状况：【已处置□、未处置□】
(4)房产内户口情景：【该房产内已有□、未有□户口落户;该房产享用过□、未享用过□当局关系“边疆人购房落户”策略】
对于户口题目的弥补商定及证明：
_____________________________________________________________________;
(5)其余：
_______________________________________________________________________________。
第三条 买方对购置情景的证明
1.买方已亲身实地看房，并对该房产的近况及疑惑咨询过卖方，在精确卖方所奉告
的事变后强迫签署本公约 。买方已亲身查看过该房产产权关系权属消息材料，领会产权关系消息，承诺购置该房产 。
2.买方保护所供给的关系材料完备、如实、正当、灵验，要不由此爆发的成果由买方接受 。
第四条 房产拍板价
交易两边约定上述房产拍板价为群众币(小写)：__________________(￥：
___________)【囊括□、不囊括□】该房产的隶属办法、摆设等货色(货色实质可另立清单附属类小部件) 。
第六条 买卖定金
买方应向卖方付出的定金为群众币(小写)：______________________(￥：___________) 。(证明：____________________________________________)
上述定金交由[买方径直付出给卖方]□、[惠存______________________掮客组织在钱庄创造的存量房买卖预算资本专用入款账户划转]□ 。
交易两边商定定金经过掮客组织在钱庄创造的专用入款账户划转的，买方将定金在公约商定克日外存入专用入款账户的，即视为卖方收讫 。在公约实行进程中，定金机动转为购房款，但交易两边另有商定的之外 。
第六条 房款托付
公约签署后，交易两边承诺，买方按下列第___________种办法给付除定金、交房保护金除外的结余房款：
(1)一次性付款：
买方于___________年___________月__________日前或__________将付出购房款群众币(小写)：_______________(￥：__________) 。
(2)分期付款：
①买方于__________年__________月__________日前或__________将付出购房款群众币(小写)：_______________(￥：__________);
②买方于__________年__________月__________日前或__________将付出购房款群众币(小写)：_______________(￥：__________);
③买方于__________年__________月__________日前或__________将付出结余购房款群众币(小写)：__________(￥：__________) 。
(3)买目标【钱庄按揭贷款□、公共积累贷款□】办法付款
①买方须于__________年__________月__________日之前付出除定金、交房保护金除外的结余首期款群众币(小写)：____________________(￥：__________)，并在买方处置贷款审查批准时惠存贷款钱庄指定帐户 。
②买方须于__________年__________月__________日之前向钱庄提交典质贷款请求
的关系材料，并共同钱庄处置贷款审查批准手续，典质贷款金额以钱庄许诺散发贷款金额为准 。
因买方处置贷款手续所爆发的关系用度由买方自行接受 。
(4)交易两边商定的其它付款办法：
______________________________________________________________________________。
上述金钱由买方【径直付出给卖方]□、[惠存____________________掮客组织在钱庄创造的存量房买卖预算资本专用入款账户划转□] 。
____________________掮客组织创造的存量房买卖预算资本专用入款账户开户动作：______________________________，账号为：____________________ 。
买方在博得衡宇一切权文凭后，持卖方已备案在买方名下的产权证复印件到存案的房土地资产掮客组织或买卖保护组织依照《存量房买卖预算资本划转和议》的商定处置资本划转手续 。
第七条 交房保护金
为保护按商定准期托付该房产并结清该房产项下的水、电、弹道煤气、闭路电视______________________________等一切用度，交易两边计划承诺从房产拍板价中预留群众币(小写)：______________________________(￥：__________)动作交房保护金(不胜过买卖总价款的__________%) 。该金钱在卖方本质托付房产及实行产权变化备案时举行预算，由买方【径直付出给卖方]□、[惠存掮客组织专用入款账户划转□、其余：____________________□】
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