2._______________________________________________ 。
第十条
经筹备部分接受的筹备变换、安排单元承诺的安排变换引导下列感化到买受人所购商品房品质或运用功效的，出售人该当在相关部分接受承诺之日起10日内，书面报告买受人：
(1)该商品房构造情势、户型、空间尺寸、朝向;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)_____________________________________________;
(5)______________________________________________;
(6)_____________________________________________;
(7)_____________________________________________ 。
买受人有权在报告达到之日起15日内做出能否退房的书面回复 。买受人在报告达到之日起15日内未作书面回复的，视同接收变换 。出售人未在规准时限内报告买受人的，买受人有权退房 。
买受人退房的，出售人须在买受人提出退房诉求之日起_____天内将买受人已付款退回给买受人，并按__________税率付给本钱 。买受人不退房的，该当与出售人另行签署弥补和议 。_________________________________ 。
第十一条
商品房到达托付运用前提后，出售人该当书面报告买受人处置托付手续 。两边举行验收交代时，出售人该当出示本公约第八条文定的表明文献，并签订衡宇交代单 。所购商品房为住房的，出售人还需供给《住房品质保文凭》和《住房运用证明书》 。出售人不出示表明文献或出示表明文献不完备，买受人有权中断交代，由此爆发的改期交房负担由出售人接受 。
因为买受人因为，未能准时托付的，两边承诺按以次办法处置：_____ 。
第十二条
出售人保护出卖的商品房没有产权纠葛和债权债务纠葛 。因出售人因为，形成该商品房不许处置产权备案或爆发债权债务纠葛的，由出售人接受十足负担 。______________________________________________ 。
第十三条
出售人对于化妆、摆设规范许诺的失约负担出售人托付运用的商品房的化妆、摆设规范应适合两边商定(附属类小部件三)的规范 。达不到商定规范的，买受人有权诉求出售人依照下述第______种办法处置：
1.出售人补偿双倍的化妆、摆设差价 。
2.________________________________________________ 。
3.________________________________________________ 。
第十四条
出售人对于普通办法、大众配系兴办平常运转的许诺出售人许诺与该商品房平常运用径直关系的下列普通办法、大众配系兴办按以次日子到达运用前提：
1._________________________________________________;
2.________________________________________________;
3.________________________________________________;
4._______________________________________________;
5.________________________________________________ 。
即使在规则日子内未到达运用前提，两边承诺按以次办法处置：
1._______________________________________________;
2._______________________________________________;
3._______________________________________________ 。
第十五条
出售人该当在商品房托付运用后______日内，将处置权属备案需由出售人供给的材料报产权备案构造存案 。如因出售人的负担，买受人不许在规则克日内博得房土地资产权属文凭的，两边承诺按下列第______项处置：
1.买受人退房，出售人在买受人提出退房诉求之日起______日内将买受人已付房价款退回给买受人，并按已付房价款的______%补偿买受人丢失 。
2.买受人不退房，出售人按已付房价款的______%向买受人付出失约金 。
3.________________________________________________ 。
第十六条
买受人购置的商品房为商品住房的，《住房品质保文凭》动作本公约的附属类小部件 。出售人自商品住房托付运用之日起，依照《住房品质保文凭》许诺的实质接受相映的保修负担 。买受人购置的商品房为非商品住房的，两边该当以公约附属类小部件的情势精细商定保修范畴、保修克日和保修负担等实质 。
在商品房保修范畴和保修克日内爆发品质题目，出售人该当实行保修负担 。因不行抗力大概非出售人因为形成的破坏，出售人不接受负担，但可扶助培修，培修用度由购置人接受 。
第十七条
两边不妨就下列事变商定：
1、该商品房地方楼宇的屋面运用权_________________________;
2、该商品房地方楼宇的外墙面运用权______________________;
3、该商品房地方楼宇的定名权___________________________;
4、该商品房地方小区的定名权_________________________;
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