4婚后公积金贷款买房，离婚的话怎么分？婚后贷款买房离婚后怎么分配
1、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分 。
2、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分 。
“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价＋离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价 。
3、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割 。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成 。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以***房地产评估公司的评估值为依据 。
婚后贷款买房离婚后怎么分配
夫妻共同买房时需要注意什么
1、办理手续证件要齐备
办理房产共有的相关手续需要带齐夫妻双方的结婚证、***、户口本和购房合同，证件带齐才能顺利的办理好相关的***手续 。
2、买房时必须夫妻双方到场
买房过程中会有很多签约的流程，不管是签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场 。
5婚前一人公积金贷款买房婚后可以改成两人的公积金还贷吗婚前一人公积金贷款买房婚后可以改成两人的公积金还贷 。首付部分属于男方，你们共同还款部分属于共同财产 。户名不影响共同财产的成立，除非男方能够证明还贷款的钱属于男方个人财产 。
一、住房公积金贷款的定义
住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用职工在其所在单位缴存的住房公积金，向商业银行缴存住房公积金的在职职工和在职缴存住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款 。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职人员缴纳的长期住房储蓄 。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定缴存的用于特殊住房消费支出的个人储蓄，属于职工个人所有 。
员工离职时，本息余额一次性得到补偿，并返还给员工本人 。
二、公积金的特点
1、普遍性：公积金主要针对城镇在职职工 。因此，如果是城镇在职人员，必须由公司和个人共同缴纳
住房公积金；
2、强制性：用人单位不对职工办理住房公积金的，可能会根据部分规定予以处罚
3、福利性：公司支付给员工的住房公积金，全部转入个人账户，供以后员工用公积金买房时提出
使用利率也比商业贷款低
4、可返还性：住房公积金最终归职工个人所有，在满足一定条件之前，职工可以领取该住房公积金 。
根据新政策(2014年11月)，住房公积金贷款对象为购买之一套住房或第二套改善型普通住房的缴存职工，不得向购买第三套以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款 。2010年，有关部门出台的文件要求，支持之一套，限制第二套，严禁第三套的住房公积金贷款政策 。
关于公积金贷款婚后怎么处理的内容到此结束，希望对大家有所帮助 。
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