贷款方式
1. 贷款申请及审核，承办银行受理借款人公积金个贷申请，将相关信息录入公积金贷款管理系统，公积金中心审核后反馈结果；
2. 签约及办理相关手续，通过审核的人由承办银行办理签约，办理抵押***手续；
3. 委贷资金划转审批，公积金中心收到抵押的相关资料后进行核验及委贷资金划转；
4.银行划拨资金至指定账户 。
拓展资料
公积金贷款的条件如下：
1、已经缴纳了最少1年公积金；
【公积金如何贷款更高，公积金贷款怎么贷更高额度】2、个人信用情况良好，没有逾期还款记录；
3、有稳定的收入，有贷款还款能力；
4、有购房行为，并按照要求缴纳了首付；
5、个人名下无未结清的公积金贷款 。
满足条件的用户即可在公积金管理中心的受托银行咨询自己公积金贷款的资格，确认自己可以进行公积金贷款之后，在银行领取公积金贷款资料夹，并按照要求进行资料填写 。
用户在填写好相关资料后，可携带好银行要求的资料，例如***、户口本、结婚证、单身证明、购房合同、首付证明等资料前往银行进行公积金贷款申请 。
用户将资料全部提交给银行，进行了贷款申请之后，银行会根据用户提供的贷款资料，对用户进行综合贷款审核，并于借款人商议确定贷款额度、贷款利率、贷款期限以及贷款还款方式，最终审核通过后会 *** 通知用户前往银行办理贷款手续 。
5如何提高公积金贷款额度一、保持良好的信用记录
这一点其实不管是办理商业贷款还是公积金贷款都要注意 。想要办理公积金贷款买房，购房者的信用肯定不能有问题，一般出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款，就可能会被银行视为不良信用记录 。一旦购房者在银行有不良信用记录，那么想要申请公积金贷款，就有点困难了 。所以大家在买房前，一定要牢记不能去做会留下信用污点的事情，以免因小失大 。
二、账户余额越高越好
公积金贷款额度一般不超过账户余额的20倍 。但因为不少企业在缴纳公积金时，都是按照比较低的标准去缴纳，所以导致每个月入账的公积金不高 。因此大家如果以后准备申请公积金贷款买房，那么可以和企业协商提高个人的公积金缴纳比例，进而提高账户内的余额 。
【拓展资料】
影响公积金贷款额度的因素有以下几个：
一、贷款政策
公积金贷款额度与当地的贷款政策有很大关系，和房产政策也有一定的联系，不同城市和地区的住房公积金贷款额度各不相同 。而且以个人的名义或以家庭的名义去申请，能够拿到的额度也不一样，甚至购买的是首套房还是二套房，也同样会影响贷款额度，所以申请公积金贷款的额度，要根据不同地区的贷款、房产政策，以及购房者的情况来决定 。
二、公积金账户余额
一般公积金的可贷额度都是按照个人公积金账户余额乘以一定倍数来计算的 。也就是说公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系 。
三、公积金缴存时间
很多城市的住房公积金贷款额度，会按照贷款额度＝借款人（或夫妻两人）公积金缴存余额x一定倍数x缴存时间系数来计算的 。所以一般大家缴纳公积金的时间越长，公积金贷款申请人能拿到的额度就会越高 。大家在申请用公积金贷款买房前，可以先去查询一下自己的公积金缴存时长和公积金账户余额 。
四、首付比例
虽然说贷款买房时首付比例多少是由购房者自由决定的，但这一份自由是有限度的，因为不管是开发商还是银行方面，都会对更低首付比例有规定 。比如有的城市购买首套房的首付比例会在20-30%之间，而二套房通常都在30%以上，不同城市对于首付款的规定及个人缴纳的具体情况都会影响贷款额度的多少 。
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