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4住房公积金帐户的余额多少和可贷款多少有关系么?这个要分地区 。比如北京 ， 公积金贷款额度和余额就不挂钩 。
北京公积金贷款额度每缴存一年可贷10万元 ， 缴存年限不够1整年的 ， 按1整年计算 ， 更高可贷120万 。而在成都地区 ， 公积金贷款额度就和余额有关 ， 符合住房公积金贷款条件：两人及以上的职工家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数（上限70万元）；单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数（上限40万元） 。所以说你如果想知道你们当地公积金贷款额度是如何计算的 ， 建议你直接到你们当地住房公积金管理中心的官网上查看即可 ， 这样查询到的信息是最准确的 。
公积金贷款额度的多少并不单单取决于账户余额 ， 还跟其他因素有关 。. 上海市申请住房公积金 ， 可贷额度取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素 。. 根据2016年11月28日出台的《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》显示 ， 缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的 ， 认定为首套房；无住房、有一次公积金贷款记录的 ， 或已有一套住房、购买第二套符合改善型认定条件的 ， 均认定为申请第二套改善型住房贷款 。. 本次政策也将公积金更高贷款额度进行了调整 ， 由原来的家庭更高贷款额度100万调整为80万 ， 有补充公积金的由120万调整为100万 。.
另外公积金贷款有哪些条件？公积金贷款需要满足以下条件
1、具有XX市常住户口或有效居住证明 。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款 。
3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月 ， 部分城市则不少于12个月 。
4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金 。
5、具有完全民事行为能力 ， 具有稳定的职业和收入 ， 有偿还贷款本息的能力 ， 信用良好 。
6、没有未还清的住房公积金贷款 。另外 ， 配偶一方申请了住房公积金贷款 ， 在其未还清贷款本息之前 ， 双方均不能再获得住房公积金贷款 。
7、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的 ， 按其规定执行 ， 但大不超过65周岁） 。
8、公积金贷款期限长不超过30年 。办理组合贷款的 ， 公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致 。希望可以帮到你 。
5两个城市的公积金账户是否可以分别贷款？你好 ， 不可以的 ， 同时不能有两个城市的公积金 ， 自然不可以分别贷款 。
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