买卖双方在成交时签订契约，买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款 。每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明 。
分期付款的期限也有多种形式：购房人自己分期付的，通常是先交首付，然后等接到房地产商的交房通知后再交第二笔钱；分三期的，第三笔钱等入住后一定时间内再缴纳 。这种做法，购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多，但同时可以减少期房可能发生的损失，比如房子“烂尾”，再如房价下跌幅度超过首付及购房人自己经济状况发生变化等等 。
贷款分期付款的通常都是若干年才付清，这里的关键是除了首付，分期付款从何时开始，换句话说就是贷款银行何时把购房人的贷款交给房地产商 。这个时间可以是从贷款手续一办好就开始，也可以是在房屋交付时开始，后者对购房人更有利 。
当然，如何付款不是购房人一厢情愿的事，如果房地产商自己没有实力，一定要靠购房人的钱盖房子，他们通常不会同意购房人第二期付款的时间拖到交房时的，在这种情况下，购房人除了争取，只能自己决定是否买这个房地产商的房子 。
5分期手机要什么条件手机分期付款的条件相对来说是比较低的，只要年满18周岁，有有效***和银行卡就可以进行办理 。在办理的过程中，资料一定要认真填写，联系人资料也要真实可靠，基本上就可以办理成功 。手机分期付款最长的时间为24个月，分期的时间越长，手续费会越高 。不过需要注意的是，在选择平台的时候一定要选择具有资质的平台，按时还款，并且要选择适合自己的期限 。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百五十一条 【债务转移】债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意 。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意 。
《中华人民共和国民法典》第五百五十二条 【并存的债务承担】第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务 。
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