快闪是什么意思鲜花快闪是什么意思( 二 ) _生活百科

以下节选自来自微信公众号“RET睿意德”（ID:retweixin）
2012年前快闪店在中国处于萌芽阶段，2012年至2014年开始起步，从2015年开始进入一个快车道，平均每年复合增长率超过100%，预计2020年快闪店在中国将超过3000家。
目前国内快闪店主要分为销售型、品牌推广型、引流型、市场试水型四种类型。由投入成本及其盈利模式所决定，目前已有的快闪店以销售型和品牌推广型为主，占比分别可达44%和34% 。引流型快闪店成长较快，主要原因一是线下购物中心需要线上网红的导流，而电商平台进入平稳后也面临巨额的网络推广费用，线下体验店成为了是新的客流渠道和变现模式。

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从品类来看，服装零售业态是快闪店的主要推动者，占27%，大量的服装零售快闪店通过买手形式和快闪的场景设计吸引了大批的粉丝到场消费。随着人均收入的提升，精神层面需求不断在快闪店中展现，有19%的快闪店以市集的方式出现，不但获得较好的口碑也丰富了购物中心的业态，成为一个新的风景。
从城市分布来看，上海和北京成为了品牌商开设快闪店的首选城市，天津、成都两座时尚、娱乐之都表现出了对新鲜事物极强的接纳性。预计青岛、武汉、杭州、昆明都将获得较强增长，中原、西北地区能否跟上这次新潮流将是我们关注的重点。
不同于国外快闪店以街头为主场的现象，我国快闪店的首选场所是购物中心。一方面是购物中心客流旺盛、人群精准、水电设施便捷；另一方面是因为我国对公共场所的管理相对国外更加严格。RET睿意德中国商业地产研究中心认为未来快闪店与艺术馆、主题街区的结合会成为新的趋势。

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3、为什么国内频现快闪店？从4月份的“丧茶”刷屏到520“分手花店”占领我北京好友的朋友圈，再到前几天的知乎“知食堂”等等，一系列热点的背后都指向这创意营销模式结合零售店面的新业态—快闪店，下面我从两个角度来解释“快闪店”频现原因，不足之处，欢迎补充。（时间原因，没有从人群的变化角度来做细致分析了）
提供快闪店店铺的“地产方”角度商业地产中闲置店铺的存量攀升,导致闲置危机，资源的浪费，使得国内商业地产产生了大量空间更复合的多元运营需求，也可以理解为新商业环境下商业地产和品牌对流量的需求。（小编，你真烦，非要搞这么负责，还是最后一句话最简单最直接/打死比iphone x还装x的小编）
1、在过去，商业地产中的几种业态，比如百货商场、超市等都围绕零售出货，但大部分零售商场其实是不碰货、不接客的，这些事情都是由商场里的品牌商来做的，货是厂家的，甚至服务员有时也是厂家的，百货商场的盈利其实是通过拿销售提成、做地产商收租来的。电商出现之后，用户可以在任何时间、地点在线网购商品，冲击了线下的零售行业。线下的商业地产其实更注重客流量，电商冲击之后，无论是销售还是客流量都受到了影响。
对于购物中心而言，快闪店是提升客流量，低价高效的获客利器。一方面在淡旺季分布上能与购物中心形成较好的互补效果，另一方面，快闪店的限时概念本身也能成为一个话题，作为购物中心在传统节庆日外的推广话题。
2、根据《不一样的焰火,中国快闪店发展报告》统计，中国购物中心现有存量近6000家，每年仍将以400家左右速度增加，建筑面积和活跃指数居高不下，但是大量购物中心的集中供应加剧了品牌稀缺，也给购物中心带来如品牌同质化、招商难等一系列问题。
另外由于线上电商冲击、消费者网购频率越来越高，导致实体店铺利润连年走低，空置率过高，倒闭潮逐渐显现。。另一方面，根据linkshop2016年数据显示，由于受线上电商冲击、线下店铺租金的提高等原因，在单体百货、购物中心以及2000平方米以上的大型超市业态中，22家公司如天虹百货、万达百货、金鹰百货、沃尔玛、家乐福、7-11等等共关闭了数百家中国店铺。其中，百货与购物中心15家，歇业店铺的营业总面积超过60万平方米。
以上种种造成了商场开业时商铺入住率越来越低，空铺的现象也变得愈发普遍，从而闲置率居高不下。面对这样的窘境，从前高傲无比的商业地产集团，不得不去积极寻找解决方案，来解决闲置率问题，而快闪店就是一个全新的的解决方案。它不仅能购物中心解决空铺问题，还能拿到额外分成，另外流动的品牌更换也使得购物中心内的品牌得到持续更新，提升既有消费者对于商场的新鲜感，还能增加非辐射区消费者对于现有购物中心的好奇感，扩大粉丝效应。