依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干为题的解释》第十四条的规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持 。
【商品房面积与约定不符怎么办】(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持 。
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人 。
推荐阅读
- 花甲不能与哪些食物同吃
- 教师资格证考试中学《教育知识与能力》备考卷
- 物业办公用房算可售面积里边吗？
- 公有住房本与房产证一样吗
- 高三英语教学总结与反思 毕业班高三英语教学总结
- 鹿茸的作用与功效及用法 鹿茸的功效与作用及食用方法
- 枇杷和鸡蛋能一起吃吗 枇杷果与什么食物相克
- 关于团结的抒情句子
- 2023北京东城区幼儿园网上报名先后顺序与录取结果有关吗
- 黑铁铀茶盘与黄沙铀茶盘如何