在我们对二手房进行购买的时候，我们可以通过二手房购房合同来保障双方的权益 。下面是小编收集整理的最新版二手房买卖合同协议书，欢迎大家阅读参考学习！
最新版二手房买卖合同协议书篇1
甲方：_____________________(出售方)
乙方：_____________________(预购方)
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同 。
第一条：甲方转让的二手房位于___________，(以下简称该二手房) 。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：______________)，该二手房建筑面积为：___________，产权人：_______________，房地产用途为：______________ 。
第二条：该二手房产权现状为__________，甲方对该二手房享有完全处分权 。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任 。
第三条：该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写_______元) 。
第四条：甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_______元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款 。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间 。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方 。
第五条：甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_______年___月___日将该房产交付给乙方 。
第六条：乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写_______元) 。
第七条：在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金 。
第八条：甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取 。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金 。
第九条：该二手房所附着的户口，甲方在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金 。
第十条：按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：
(1)营业税 。
(2)城市建设维护税 。
(3)教育费附加 。
(4)印花税 。
(5)个人所得税 。
(6)土地增值税 。
(7)房地产交易服务费 。
(8)土地使用费 。
(9)契税 。
(10)产权登记费 。
(11)公证费 。
(12)其他_____ 。
经甲、乙双方协商，其中___________________项由甲方承担，___________________项由乙方承担 。
甲方：_____________________
乙方：_____________________
________年___月___日
最新版二手房买卖合同协议书篇2
出卖人：______________以下简称甲方
买受人：______________以下简称乙方
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行 。
第一条乙方购买甲方坐落在_______市_______街_______巷_______号的房屋_______栋_______间，建筑面积为_______平方米 。
第二条上述房产的交易价格_______元 。
第三条付款时间与办法
1.乙方应于_______年_______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准) 。
2.乙方面交给甲方现金_______元;其余_______元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方 。
第四条甲方应于_______年_______月_______日前将交易的房产全部交付给乙方使用 。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_______%的交易费;承担公证费、协议公证费 。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额_______%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费 。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_______%的违约金 。
【怎么写二手房买卖合同的协议书 最新版二手房买卖合同协议书】
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