同居期间的房子财产 ， 如果两人有协议的 ， 都愿意履行协议的 ， 按协商好的处理;如果有足够证据证明是一方当事人自己的合法所得 ， 那就归该当事人所有;如果不能证明的话 ， 根据当时两人得投资比例来分割 ， 如果不能明确确定两人的投资份额 ， 那就两人平均分配 。
【法律依据】
【同居期间购买的房子财产怎么分割】《婚姻法》第十二条 ， 无效或被撤销的婚姻 ， 自始无效 。当事人不具有夫妻的权利和义务 。同居期间所得的财产 ， 由当事人协议处理;协议不成时 ， 由人民法院根据照顾无过错方的原则判决 。对重婚导致的婚姻无效的财产处理 ， 不得侵害合法婚姻当事人的财产权益 。当事人所生的子女 ， 适用本法有关父母子女的规定 。
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