八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息 。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任 。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担 。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担 。
十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议 。补充协议与本合同具有同等法律效力 。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效 。
甲方(公章)：___________
乙方(公章)：___________
_________年____月____日
实用版农村房屋买卖合同篇3
甲方(卖方)：_______________
乙方(买方)：_______________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在___市___区___路___号楼单元___室(建筑面积___平方米，储藏室___平方米，产权证号___)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图) 。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为___;即人民币小写___元 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元 。
四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理) 。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金) 。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担 。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额 。
八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等 。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款 。
十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效 。
甲方(卖方)：____________
乙方(买方)：____________
______年______月______日
实用版农村房屋买卖合同篇4
甲方(出售方)：______________
乙方(购买方)：______________
甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：
第一条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方 。该房产的相关权益随该房产一并转让 。
第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币 万元整 。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐 。
第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意 。
第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实 。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险 。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约 。
第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户 。过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳 。
第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：
1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或 年 月 止) 。
2、协议签定之日后(或 年 月 起)由乙方负责 。
第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存 。
第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约 。
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