第三条 买受人所购商品房的基础情景
买受人购置的商品房（以次简称该商品房，经有权构造接受的衡宇地方层立体图见本公约附属类小部件一，房号以附属类小部件一表白为准）为本公约之一条文定的名目中的：
第_______________【幢】【座】_______________【单位】【层】_______________号房 。
该商品房的用处为_______________，属_______________构造，层高为_______________米，坐落地方兴办安排标高±0.000【地上】【地下】第_______________层 。兴办层数地上_______________层，地下_______________层 。
该商品房平台为封锁式_______________个，非封锁式_______________个 。
该商品房【公约商定】【产权备案】兴办表面积共_______________公亩，个中，套内兴办表面积_______________公亩，大众部位公有摊派兴办表面积_______________公亩（相关大众部位场所及公有摊派兴办表面积计划形成证明见附属类小部件二）
该商品房地方兴办沿用的节约能源办法、目标见附属类小部件三 。
第四条 计价办法与价款
出售人与买受人商定按下述第_______________种办法计划该商品房价款：
1.按兴办表面积计划，该商品房单价为（_______________币）每公亩_______________元，总金额（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整 。
2.按【套】【间】【位】计划，该商品房总价款为（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整 。
3.按套内兴办表面积计划，该商品房单价为（_______________币）每公亩_______________元，总金额（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整 。
4.___________________________________________________________________________.
除上述购房款外，其余由出售人代收的用度名目按以次规范、功夫收取___________________________________________________________________________ .
第六条 表面积确认及表面积分别处置
按照本家儿采用的计价办法，本条文定以【兴办表面积】【套内兴办表面积】（本条件中均简称表面积）为按照举行表面积确认及表面积分别处置 。
本家儿采用按【套】【间】【位】计价的，不实用本公约定，两边可在附属类小部件六另行商定 。
公约商定表面积与产权备案表面积有分别的，以产权备案表面积为准 。
商品房托付后，公约商定表面积与产权备案表面积爆发分别，两边承诺按以次规则处置：
1.兴办表面积、套内兴办表面积缺点比一致值均在3%以内（含3%）的，据实预算房价款；
2.兴办表面积、套内兴办表面积缺点比一致值个中任何一项胜过3%时，买受人有权退房 。
买受人退房的，出售人在买受人书面提出退房之日起30日内将买受人已付款（含买受人向钱庄按揭贷款局部的本金及已付出本钱，下同）退回给买受人，并按_______________%税率付给本钱 。
买受人不退房的，按以次办法处置：
产权备案表面积大于公约商定表面积时，表面积缺点比在3%以内（含3%）局部的房价款由买受人补足；胜过3%局部的房价款由出售人接受，产权归买受人 。产权备案表面积小于公约商定表面积时，表面积缺点比一致值在3%以内（含3%）局部的房价款由出售人返还买受人；一致值胜过3%局部的房价款由出售人双倍返还买受人 。但公有摊派局部表面积减少胜过其公约商定表面积3%的，买受人不接受胜过3%局部的房价款 。
表面积缺点比＝（产权备案表面积－公约商定表面积）/公约商定表面积×100%
因安排变换形成表面积分别，两边迷惑除公约的，该当签订弥补和议 。
第六条 付款办法及克日
如属预售商品房，买受人该当准时依商定将房价款惠存到指定的钱庄预售款禁锢帐户上 。禁锢帐户该当与处置商品房预售承诺时申诉的普遍 。
禁锢钱庄：______________________________
禁锢帐户：______________________________
买受人按下列第_______________种办法准时付款：
1.一次性付款_____________________________________________.
2.分期付款：
_______________年_______________月_______________日前付出十足购房款的_______________%，计（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整 。
推荐阅读
- 2022二手车行纪销售合同范本
- 2022厨具销售合同范本
- 2022年汽车销售合同范文
- 保健品销售合同范本
- 办公设备销售合同
- 2022年汽车销售合同范本
- 2022年农历四月初六出生怎么样 2022年农历四月初六好不好
- 2022年农历十月初二出生男孩命运怎样 2022年农历十月初二出生男孩命运如何
- 2022年农历四月十三祭祖可以吗 2022年农历四月十三可以祭祖吗
- 2022年农历四月初一劳动节求婚好日子吗 2022年劳动节四月初一的日子如何