大家好，相信到目前为止很多朋友对于公积金贷款可以三套房吗和三套房可以用住房公积金贷款吗不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我来为大家分享公积金贷款可以三套房吗相关的知识点，文章篇幅可能较长，大家耐心阅读，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
1第三套房可以用公积金贷款吗一般来说，各地公积金管理中心都有规定，不能用公积金贷款购买第三套房，具体可以咨询当地的公积金中心 。
《住房公积金管理条例全文》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)离休、退休的；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)出境定居的；(五)偿还购房贷款本息的；(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的 。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户 。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益 。
第二十五条
【三套房可以用住房公积金贷款吗公积金贷款可以三套房吗】职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明 。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续 。
对于公积金贷款三套房的认定标准是这样的：
之一种：个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房 。
第二种:个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房 。
第三种:个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房 。
第四种:夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房 。
第五种:夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房 。
文章插图
2购买第三套房可以申请公积金贷款吗三套房不可以用公积金贷款 。使用公积金贷款有很多限制条件: 1、有不良贷款记录或不良信用记录者,限制贷款 。2、已有两次公积金贷款购房 。3、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年,并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算,连续缴纳房公积金一年以上 。《民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同 。第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外 。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款 。
3买第三套房可以用公积金贷款吗三套房不可以用公积金贷款 。使用公积金贷款有很多限制条件: 1、有不良贷款记录或不良信用记录者,限制贷款 。2、已有两次公积金贷款购房 。3、贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年,并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算,连续缴纳房公积金一年以上 。《民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同 。第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外 。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款 。
好了，关于公积金贷款可以三套房吗和三套房可以用住房公积金贷款吗的分享到此就结束了，不知道大家通过这篇文章了解的如何了？如果你还想了解更多这方面的信息，没有问题，记得收藏关注本站 。
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