2.甲方应确保所处组的房屋有出租的权利 ， 如在租赁期内 ， 该房屋发生所有
有权全部或部分的转移 ， 设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时 ， 甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方 ， 并保证所有权人 ， 他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者 ， 能继续遵守本合同所有条款 ， 反之如乙方权益因此地而遭受损害 ， 甲方应负赔偿责任 。
3.如乙方没有按时交纳水、电、电话等杂费 ， 由甲方负责监督催缴 ， 如乙方仍未交的 ， 甲方有权终止本协议 。
七、乙方的义务：
1、乙方应按合同的规定 ， 按时支付租金 ， 押租保证金以及其他各项应付费用 。
2、乙方经甲方同意 ， 可在承租用房内进行装修及添置设备 。租赁期满后 ， 乙方可将添置的可拆运的动产部分自行拆运 。并保证不影响房屋的正常使用 。
3、未经甲方同意 ， 乙方不得将承租的房屋转租或分租 ， 并爱护使用租赁的房屋 。如因一方的果实或过错致房屋及设施受到损坏 ， 乙方应赔偿责任 。
4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋 ， 不得擅自改变使用性质 ， 不应存放危险物品 ， 如因此发生的损害 ， 乙方应承担全部责任 。
5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动 ， 否则将承担一切责任 。
6、乙方应承担租赁期内所使用的水、电、保洁、电话费等费用 ， 并按单如期缴纳 ， 并把缴纳存单保存 ， 以便查证 。
八、合同终止及解除规定：
1、甲乙任何一方如需提前终止合同或期满延长合同 。均应提前一个月通知对方 ， 乙方如需继续承租上述业务 ， 应与甲方协商 ， 双方另签订合同 。
2、租赁期满后 ， 乙方应当天内将租的房屋交给甲方 ， 如有留置任凭物品 ， 在未取得甲方同意谅解之下 。均视为放弃 ， 任凭甲方处置乙方绝无异议 。
3、本合同一经双方签字后立即生效 。未经双方同意不得任意终止 。如有未尽事宜 ， 甲乙双方可另行协商 。
九、违约处理：
1、甲乙任何一方如未按本合同的条款履行 ， 导致中途终止本合同 ， 并且过错方又未征得对方谅解时 ， 则视为违约 ， 双方同意违约金为壹个月的房租费 。
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议 ， 应首先友好协商 ， 协商不成 ， 可向有管辖权的人民法院提起诉讼 。
十、其他：
1、本合同一式两份 ， 甲方、乙方各执一份 。
2、甲、乙双方如有特殊事项 ， 可在本款式另行约定 。
3.、合同期限内 ， 乙方自行办理宽带如甲方违约 ， 需向乙方支付宽带费 。按剩余月份每月一百五十元计算 。
甲方签字：乙方签字：
联系地址：联系地址：
联系电话：联系电话：
年月日
2021年上海租房合同3篇3
合同编号：_________
出租方(甲方)_________
承租方(乙方)_________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定 ， 甲乙双方在平等、自愿的基础上 ， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于北京市_________区(县)_________.
该房屋为：楼房____室____厅____卫 ， 平房____间 ， 建筑面积_____平方米 ， 使用面积____平方米 ， 装修状况_____ ， 其他条件为_____ ， 该房屋(□已/□未)设定抵押 。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的 ， 甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证 ， 证书编号为：_________.
(二)甲方对该房屋享有转租权的 ， 甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证 ， 该凭证为：_________.
第三条房屋用途
该房屋用途为：_________.乙方保证 ， 在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前 ， 不擅自改变该房屋的用途 。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明 。
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