第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外 ， 乙方需事先征得甲方书面同意 ， 方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人 。
(二)乙方转租该房屋 ， 应按规定与接受转租方订立书面转租合同 ， 并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续 。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的 ， 应由乙方向甲方承担赔偿责任 。
第十三条合同中所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的 ， 甲方应当提前_________日书面通知乙方 ， 乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利 。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的 ， 本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力 。
第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致 ， 可以解除本合同 。
(二)有下列情形之一的 ， 本合同终止 ， 甲乙双方互不承担违约责任：
1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的 。
2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的 。
(三)甲方有下列情形之一的 ， 乙方有权单方解除合同：
1.未按约定时间交付该房屋达_________日的 。
2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的 。
3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的 。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的 。
5.其他：_________.
(四)乙方有下列情形之一的 ， 甲方有权单方解除合同 ， 收回该房屋：
1.不支付或者不按照约定支付租金达_________日的 。
2.欠缴各项费用达_________元的 。
3.擅自改变该房屋用途的 。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 。
5.擅自将该房屋转租给第三人的 。
6.利用该房屋从事违法活动的 。
7.其他：_________.
第十五条其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效 。本合同(及附件)一式______份 ， 其中甲方执______份 ， 乙方执______份 ， 房屋租赁管理行政机关备案一份 ， _____执_______份 。
本合同生效后 ， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式 ， 作为本合同的附件 。附件与本合同具有同等的法律效力 。
出租方(甲方)(盖章)_________承租方(乙方)(盖章)_________
住所：_________住所：_________
证照号码：_________证照号码：_________
法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________
出租方代理人(签字)_________委托代理人(签字)_________
电话：_________电话：_________
住所：_________住所：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
【2021年上海租房合同3篇】
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