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办公场地租赁合同 最新个人办公租赁合同( 三 )

生活百科租金


2、租金按________预付 ， 乙方须在每________到期前5日内支付下________租金 。
3、租金以人民币种支付至如下账号 ， 甲方提供正式票据 。有关银行汇款的有关费用应由乙方承担 。
开户行：________________________________;
账号：__________________________________;
户名：________________________;
四、租金及物业管理费押金
1.乙方同意在________年______月______日前开具__________元人民币转帐支票 ， 作为租赁押金(相当于一个季度的租金) ， 交甲方财务部 。甲方在收到此款项后 ， 向乙方提供可作为入账的发票 。
2.在本租约履行期间 ， 若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用 ， 或乙方人员人为因素 ， 对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害 ， 给甲方造成直接、间接经济损失;则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿 ， 并书面通知乙方 ， 乙方在收到甲方(或甲方授权的代理人)向其发出的扣除通知书后____日内将租赁押金予以补齐 。押金不足时 ， 甲方将书面通知乙方要求补足 ， 乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户 。
3.当本租约期满时 ， 乙方将该房产及设施依约完整交还甲方(或甲方授权的代理人) 。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的____个工作日内 ， 甲方将租赁押金(不计利息)如数归还乙方 。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用 ， 则甲方有权在扣除相应数额后 ， 将租赁押金余额退还乙方;押金不足时 ， 甲方将书面通知乙方要求补足 ， 乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户 。
五、管理费及其他
1.该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照《鬃大厦物业管理公约》(下称“管理公约”)的规定以及鬃大厦物业管理公司(下称“管理公司”)或其他有关部门的要求按时如数缴纳 。
2.该房产的管理基金及依法或依有关部门规定需由该房产产权人(甲方)缴纳的与该房产出租相关的税费 ， 由甲方缴纳 。
六、承租方的权利与义务
1.乙方有权根据本租约 ， 《管理公约》及管理公约制定的一切有关管理该房产及______规章制度的规定 ， 使用该房产______的公共部位与公用设备 ， 乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》并承担相应的责任和义务 。
2.乙方有必要适当的采取预防措施 ， 以防该房产遭致破坏 。
3.因乙方对该房产使用、管理、维修不当而致该房产受到损坏时 ， 乙方在房产受损一周内通知甲方及管理公司 ， 并应承担由此而致的修缮费用及赔偿费用 。
4.除得到甲方同意外 ， 乙方不得改变该房产用途或将该房产的全部或部分转让、转租或以其他方式交与他人使用或共同使用该房屋 。
5.乙方同意甲方(或甲方授权的代理人)在合理的时间内 ， 经事先通知并得到乙方同意后进入该房产巡视、检查该房产内部各部分状况或处理紧急事项 。若有需要由乙方负责进行维修的情况 ， 乙方根据甲方(或甲方授权的代理人)的要求立即自行出资予以维修 ， 否则 ， 甲方(或甲方授权的代理人)有权代为维修 ， 所需费用由乙方承担 。未经同意而进入乙方所租赁的房产造成损失的 ， 乙方有权追索赔偿 。
6.事前未经甲方和管理公司书面同意 ， 乙方不得将该房产的结构作任何更改 ， 亦不得将该房产内的固定装置与设备擅自移动或拆除 。也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋的承重限度 。乙方对该房产的装修以不损坏该房产整体结构和设施为原则 。
7.租赁期满 ， 乙方如欲续租需提前____个月提出书面通知 ， 双方另行议定续约事宜并签署新租约 。
8.因乙方对该房产使用、管理、维护不当等原因而致使他人财产或人身受到损害时 ， 乙方自行解决由此而引发的纠纷 ， 并自行承担由此而导致的损害赔偿后果 。
9.租赁期满 ， 乙方需将自已的所有财产与自置的设备、物品搬出该房产 ， 且将清洁整齐、状态完好的该房产交还甲方;若因乙方拆除、搬迁等原因而致该房产内、外遭受损坏时 ， 乙方需负责修复原状或赔偿相应的损失 。

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