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办公场地租赁合同 最新个人办公租赁合同( 五 )

生活百科租金


1.若本租约的部分条款根据法律规定成为无效、非法或不能执行 ， 则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响 ， 任何一方仍需履行该租约其他条款 。
2、凡有关本租约的通知、请求或其他通讯往来 ， 需以书面形式为准 ， 并采用挂号邮寄或专人送达或传真任一方式传递至本租约之首所列双方地址 ， 致乙方的函件亦可传递至该房产所在地地址 。双方在该书面信函专送______日后即视为函件已经收到 。
3.本租约未尽事宜 ， 由甲、乙双方另行签订补充协议作为本合约的附件 。本租约的附件以及经业主授权通过的《鬃大厦物业管理公约》和管理公司关于管理鬃大厦和该房产的各项规章制度对租约双方具有约束力 。
4.本租约正本______式______份 ， 甲乙双方各执______份 ， 该等文件具有同等法律效力 。
5.本租约自甲乙双方签署之日起生效 。
甲方(签章)：________________________乙方(签章)：________________________
联系电话：____________________________联系电话：____________________________
日期：________年______月______日日期：________年______月______日
最新个人办公租赁合同3
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定 ， 经甲、乙双方协商一致 ， 订立本合同 。
合同内容如下：
第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用 。建筑面积共计 平方米 。
第二条 乙方租用房屋的期限为贰年 ， 即自 年 月 日至 年 月 日止 。乙方向甲方一次性支付的租金为 元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费) ， 乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费 。
第三条 付款方式：年付 。提前一个月支付第二年租金 。
第四条 甲方给乙方结算费时 ， 该当出具凭证 。
第五条 甲方将房屋出租给乙方做办公用途使用 ， 并保证合适国家有关消防安全规定 。乙方将出租房屋用于其他用途的 ， 须经甲方书面同意 ， 并按有关法律法规的规定办理改变房屋用途的报批手续 。
第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途合适有关法律、法规及规章的规定 ， 并为乙方出具产权做用证明(乙方办理工商执照用)
第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为合适有关法律、法规及规章制度的规定 ， 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用 。
第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全 。合适有关法律法规或规章的规定要求 。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施 ， 防止不正常损坏合同终止时 ， 乙方该当按时交回房屋 ， 并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外) 。
第九条 乙方在出租房屋使用过程中 ， 如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时 ， 应及时通知甲方并采取有效办法：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的 ， 乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修 ， 费用由甲方承担(从房租中扣除) 。
第十条 因乙方使用不当或不合理使用 ， 出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障 ， 乙方应负责及时维修或赔偿 。乙方拒不维修或赔偿 ， 可经物业管理部门鉴证后 ， 由甲方代为维修 ， 维修费由乙方承担 。
第十一条 本合同有效期内 ， 甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的 ， 经乙方同意 ， 并报请政府有关部门批准后方可进行 ， 甲、乙双方就此另行签订书面协议 。
本合同有效期内 ， 经甲方同意并经政府有关部门批准 ， 乙方可对出租房屋进行装修 。甲、乙双方应就此另行签订书面协议 。
第十二条 本合同有效期内 ， 发生下列情形之一的 ， 本合同自动解除：
(一)发生不可抗力或意外事件 ， 使本合同无法履行;
(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同 。
解除合同时 ， 乙方预交款有结余的 ， 应当将余款退还乙方 。
(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同 ， 解除合同时应结清房租 ， 多余部分退乙方 。

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